Zaton - luksuzna samostojeća kuća s bazenom

Na prodaju — luksuzna samostojeća kuća s bazenom
Novogradnja, okolica Šibenika
Prodaje se moderna samostojeća kuća s ravnim krovom i bazenom, smještena u mirnom i izgrađenom naselju blizu Šibenika. Kuća je novogradnja, stambene namjene, katnosti prizemlje + 1 kat, s jednim stanom i prohodnim krovom.

Osnovne karakteristike objekta
• Bruto površina (GBP): 171,20 m²
• Bruto tlocrtna površina: 134,00 m²
• Neto stambena površina: 141,65 m²
• Površina parcele: 507 m²
• Katnost: P + 1
• Bazen: 4 x 7 m (ukopan)
• Nadstrešnica iznad parkinga: 25 m² (samostojeći montažni objekt)
• Prohodni i zeleni krov
• Koeficijent izgrađenosti: 0,26
• Koeficijent iskoristivosti: 0,33

Raspored prostorija

Prizemlje:
• Ulazni hall – 3,20 m²
• Kupaonica – 4,00 m²
• Spavaća soba – 10,40 m²
• Blagovaonica – 12,53 m²
• Kuhinja – 7,90 m²
• Dnevni boravak – 24,30 m²
• Spremište 1 – 5,75 m² (centralni bojler i oprema)
• Spremište 2 – 4,12 m²
Living zona povezana je s okućnicom aluminijskim staklenim stijenama. Na jugozapadnoj strani dio terena je natkriven konzolom 1. kata.

1. kat:
• Stubište – 6,50 m²
• Degažman/garderoba – 9,50 m²
• Spavaća soba 2 – 14,00 m²
• Kupaonica – 3,40 m²
• Spavaća soba 3 – 13,40 m²
• Kupaonica – 4,40 m²
• Spavaća soba 4 – 9,15 m²
• Prohodni krov – 9,10 m² (terasa + zeleni krov)

Oprema & tehnologija
• Dizalica topline (zrak–voda)
• Podno grijanje i hlađenje + ventilokonvektori
• Električno podno grijanje u kupaonicama
• Toplinska pumpa za bazen
• Schüco aluminijska stolarija
• Punjač za električna vozila
• Vlastita fotonaponska elektrana – opslužuje sve potrošače u kući i bazenu

Prednosti
✔ Novogradnja — useljivo odmah
✔ Energetski učinkovito i potpuno opremljeno
✔ Zeleni i prohodni krov
✔ Mirna lokacija u blizini mora i grada
✔ Idealno za obiteljski život ili luksuzni najam

Siniša Klem
Dogma nekretnine
0953994450